【間取り】
3LDK♪2面バルコニー、3面採光♪ライフスタイルに合わせて2LDKとして使用することも可能です♪LDK横の洋室の折り畳み扉設置♪
【外観】
住宅ローンのご相談だけでもOK！
専門スタッフがお客様にベストな方法をご提案致します♪
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【外観】 住宅ローンのご相談だけでもOK！ 専門スタッフがお客様にベストな方法をご提案致します♪ 
【リビング】 ◇LDK17.8帖◇ 間仕切りをしてLDK＋洋室に可能！ 
【リビング】 ◇LDK17.8帖◇ 開放感のあるリビングです♪ ご家族団欒で過ごせます♪ 
【キッチン】 ◇キッチン◇ 使い勝手の良いシステムキッチン♪ 家事がはかどりそうです♪ 
【浴室】 ◇浴室◇ 浴室暖房乾燥機付で、雨の日でも洗濯物が乾かせます♪ 
【洗面所】 ◇洗面所◇ シャワー付き洗面化粧台♪ 三面鏡付で朝の身支度もラクラクです♪ 
【トイレ】 ◇トイレ◇ ウォシュレット付き♪ -
【寝室】 ◇洋室6.1帖◇ 2面採光のお部屋は明るく風通しが良いです♪ 収納もしっかり出来ますよ！ 
【子供部屋】 ◇洋室6.1帖◇ 窓付きで換気もできます♪ 収納完備！ 
【収納】 ◇クローゼット◇ 全居室収納付き♪ お部屋がスッキリとお使いいただけます♪ 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南向きバルコニー♪ 陽当たりが良く洗濯物が良く乾きそうです♪ 
【玄関】 ◇玄関◇ シューズボックス付きの玄関♪ 玄関がスッキリとお使いいただけます♪ 
【発電・温水設備】 ○オートバスパネル○ いつでも適温のお風呂にはいれるのが嬉しいですね♪ キッチンからの操作もできるので便利です♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
出窓
フローリング張替
クローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
3方角住戸
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
最上階
上階無
前面棟無
ペット相談
ペット対応
【2026年3月リフォーム完了】
・新規交換：キッチン、浴室、トイレ、洗面台、給湯器、、建具
・張替え：クロス、クッションフロア、フローリング、襖
・ハウスクリーニング ・エアコン2台設置 等
今から見たい！も対応可能です！
■ロケーション■
◎川中小学校 徒歩8分
◎セブンイレブン 徒歩3分
◎アオキスーパー 徒歩6分
■スペック■
◎2面バルコニー、3面採光！
◎各部屋照明器具付
◎キッチンには時短や節水になる食洗機設置
◎折畳み扉設置で3LDK→2LDKにもなります
■買替えをご希望、自己資金が少ない、
他社で住宅ローンが難しいと言われた方、
車やクレジットカード等、他のお借入がある方
団体信用生命保険に不安のある方。
住宅ローンに詳しい担当者が親身にサポート！
ローンの相談からはじめてみませんか？■
■掲載されていない物件も多数。
新着情報・未公開情報も多数あります！
お探しの条件、お聞かせください！■
★★全国700店舗のネットワーク！
家を買うならハウスドゥ春日井宮町店★★
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区福徳町７丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『黒川』 バス乗車7分 中切町四丁目 停 徒歩9分 (約720m) 名鉄瀬戸線『清水』 バス乗車12分 中切 停 徒歩7分 (約550m) 名古屋市鶴舞線『庄内緑地公園』 徒歩28分 (約2200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.47㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.49㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年01月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 24戸 | 面積 | 敷地:928.32㎡ |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社銭高組 | ||
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 川中小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 志賀中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,286円/月 | 修繕積立金 | 14,997円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川中小学校 徒歩5分 (約350m) 志賀中学校 徒歩13分 (約1000m) 川中保育園 徒歩4分 (約270m) アオキスーパー福徳 徒歩6分 (約450m) バロー 光音寺店 徒歩14分 (約1100m) セブン-イレブン 名古屋福徳町店 徒歩3分 (約240m) V・drug 中切店 徒歩4分 (約260m) たけなか外科内科こどもクリニック 徒歩12分 (約900m) 名古屋福徳郵便局 徒歩5分 (約400m) 川中公園 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ※ペット飼育可能（飼育細則有） 【2026年1月リフォーム完了】 ・新規交換：キッチン、浴室、トイレ、洗面台、給湯器、洗濯パン、スイッチ・コンセント、カーテンレール、建具 ・張替え：クロス、クッションフロア、フローリング、襖 ・ハウスクリーニング ・エアコン2台設置 等 |
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| 物件番号 | 4791797 | 取引態様 | 媒介 |
