【間取り】
3LDK♪WICやSICなど収納スペース豊富♪断熱と省エネ効果の高い内窓を付けています♪リビング横の洋室4.6帖は開放して小さなお子様の遊び場にもなります♪
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット不可
【2026年11月リフォーム済】
・新規交換：キッチン、浴室、洗面室、トイレ、建具
・配管（排水管（専有部分）・給水・給湯管（専有部内飛込みより）)
・床：フローリング、フロアタイル
・壁天井：クロス貼 ・室内クリーニング 他
■ロケーション■
◎東志賀小学校 徒歩6分
◎北陵中学校 徒歩8分
◎ファミリーマート 徒歩3分
◎マックスバリュ 徒歩6分
■スペック■
◎6階部分の眺望、日当たり良好！
◎WICやSICなど収納充実
◎断熱は省エネ効果のある内窓付き
■買替えをご希望、自己資金が少ない、
他社で住宅ローンが難しいと言われた方、
車やクレジットカード等、他のお借入がある方
団体信用生命保険に不安のある方。
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物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区鳩岡町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『黒川駅』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市名城線『黒川駅』 バス乗車4分 北図書館 停 徒歩3分 (約190m) 名古屋市東山線『栄駅』 バス乗車26分 北図書館 停 徒歩3分 (約190m) |
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| 専有面積 | 壁芯 91.37㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年11月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 73戸 | 面積 | 敷地:5546.30㎡ |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東志賀小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 北陵中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,600円/月 | 修繕積立金 | 20,400円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 |
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| 周辺環境 | 東志賀小学校 徒歩5分 (約400m) 北陵中学校 徒歩8分 (約600m) 名古屋北保育園 徒歩2分 (約160m) マックスバリュ 鳩岡店 徒歩6分 (約450m) バロー 光音寺店 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート黒川本通五丁目店 徒歩4分 (約250m) スギ薬局大野町店 徒歩8分 (約600m) たけなか外科内科こどもクリニック 徒歩12分 (約900m) 名古屋鳩岡郵便局 徒歩1分 (約10m) 萩野公園 徒歩3分 (約210m) |
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| 備考 | ※ペット飼育不可 ※事務所使用不可 ※町内会費：年額2,000円 【2026年11月リフォーム】 ・キッチン（システムキッチン・W2250・食洗機）・浴室（ユニットバス・1616） ・洗面室（シャワー付洗面化粧台・防水パン）・トイレ（温水洗浄便付トイレ） ・配管（排水管（専有部分）・給水・給湯管（専有部内飛込みより）) ・共通 照明器具、建具 ・床：フローリング（LD?、洋室、廊下）フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ） ・壁天井：クロス貼 カラーTVモニター付きインターホン ・室内クリーニング |
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| 物件番号 | 4939286 | 取引態様 | 媒介 |
