【間取り】
4LDK♪
【区画図】
【区画図】2号棟
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【区画図】 【区画図】2号棟 
【同型写真（リビング）】 ◇リビング◇ 同仕様 南面を広く取ったリビングは日当たり良好です♪ 一家団欒の時間が増えそうですね♪ 
【同型写真（キッチン）】 ◇キッチン◇ 同仕様 使い勝手の良いカウンターシステムキッチン♪ 家事がはかどりそうです♪ 
【同型写真（その他室内）】 ◇洋室◇ 同仕様 LDKと続き間になっていて開放感があります♪ 
【同型写真（浴室）】 ◇浴室◇ 同仕様 一坪サイズの浴室で足が伸ばせて快適です♪ 浴室暖房乾燥機付で、雨の日でも洗濯物が乾かせます♪ 
【同型写真（その他室内）】 ◇洗面所◇ 同仕様 見せる収納で自分好みにアレンジできるオープンサニタリー収納♪洗面所に立つのが楽しくなりますね♪ 
【同型写真（その他室内）】 ◇トイレ◇ 同仕様 1階2階とも温水洗浄便座♪ 便座が暖かく、冬でも快適です♪ -
【同型写真（その他室内）】 ◇階段◇ 同仕様 手すり付きの階段♪ 段差を緩やかに設計していますので、小さなお子様やご年配の方にも安心です♪ 
【同型写真（その他室内）】 ◇洋室◇ 同仕様 ゆとりのある広さです♪ WIC完備！ 
【同型写真（その他室内）】 ◇ウォークインクローゼット◇ 同仕様 季節物のお洋服などしっかり収納できます♪旅行鞄などかさばる収納もすっきり片付きますね♪ 
【同型写真（その他室内）】 ◇クローゼット◇ 同仕様 全居室収納付き♪ お部屋がスッキリとお使いいただけます♪ 
【同型写真（その他室内）】 ◇洋室◇ 同仕様 2面採光のお部屋は明るく風通しが良いです♪ 収納もしっかり出来ますよ！ 
【同型写真（その他室内）】 ◇バルコニー◇ 同仕様 南向きバルコニー♪ 陽当たりが良く洗濯物が良く乾きそうです♪ 便利な洗濯金物が付いています。 
【同型写真（その他室内）】 ◇玄関◇ 同仕様 シューズボックス付きの玄関♪ 玄関がスッキリとお使いいただけます♪ -
【同型写真（その他室内）】 ◇シューズインクローク◇ 同仕様 ベビーカーやアウトドア用品などの収納に便利♪ 
【同型写真（その他室内）】 ○浴室暖房乾燥機パネル○ 同仕様 雨の日のお洗濯や寒い季節のヒートショック対策に重宝します♪ カビの発生対策にもなりますね♪ 
【同型写真（その他室内）】 ○オートバスパネル○ 同仕様 いつでも適温のお風呂にはいれるのが嬉しいですね♪ キッチンからの操作もできるので便利です♪ 
【同型写真（その他室内）】 ○浄水器○ 同仕様 お料理や飲料水などにも安心してご使用いただけます♪ 
【同型写真（その他室内）】 ○カラーモニター付インターホン○ 同仕様 不在時の訪問は自動で録画されます。 訪問者の顔が確認できるのでお子様の留守番にも安心です♪
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
パントリー
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
ルーフバルコニー
庭
庭10坪以上
主な特徴
全室南向
地盤調査済
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
■ハウスドゥ春日井宮町店独自特典■
〇家具・家電プレゼントor
自由に選べるオプションサービス〇
今から見たい！も対応可能です！
■ロケーション■
◎鷹来小学校 徒歩6分
◎鷹来中学校 徒歩3分
◎エクボ 徒歩4分
◎鷹来公園 徒歩3分
■スペック■
◎敷地面積87坪以上
◎全室南向きで日当たり良好
◎キッズルームや客間にもなるLDK併設洋室
◎土間収納やWICなど収納充実
◎便利な2面バルコニー！
◎並列駐車2台可能！
■買替えをご希望、自己資金が少ない、
他社で住宅ローンが難しいと言われた方、
車やクレジットカード等、他のお借入がある方
団体信用生命保険に不安のある方。
住宅ローンに詳しい担当者が親身にサポート！
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新着情報・未公開情報も多数あります！
お探しの条件、お聞かせください！■
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物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市上田楽町 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『小牧駅』 バス乗車10分 田楽 停 徒歩4分 (約270m) ＪＲ中央本線『勝川駅』 バス乗車17分 田楽 停 徒歩4分 (約270m) 名鉄小牧線『間内駅』 徒歩38分 (約3000m) |
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| 建物面積 | 実110.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-06831-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 7.86㎡ | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実288.05㎡(87.13坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約3.4m 間口 約3.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 畑含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・農地法 | ||
| 小学区 | 鷹来小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 鷹来中学校 徒歩2分 (約150m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 春日井市立鷹来小学校 徒歩6分 (約450m) 春日井市立鷹来中学校 徒歩2分 (約150m) 春日井市立第二保育園 徒歩4分 (約290m) エクボ上田楽店 徒歩4分 (約300m) ツルハドラッグ岩野店 徒歩18分 (約1400m) スギ薬局春日井大手店 徒歩19分 (約1500m) ファミリーマートキクヤ春日井店 徒歩11分 (約850m) 鷹来公園 徒歩4分 (約300m) 春日井鷹来郵便局 徒歩4分 (約300m) 鷹来クリニック内科・循環器内科 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4844225 | 取引態様 | 媒介 |
