【間取り】
3LDK♪玄関上部吹抜で開放的です♪玄関土間収納でベビーカーなどの大きな荷物も収納できます♪2部屋から行き来可能な南向きバルコニー♪LDK上部は奥行きのある折上天井で開放感溢れます♪
【外観】
2024年4月22日撮影
長期優良住宅、限定1棟！
地震に強い家・耐震等級3取得物件です♪
いつでもご案内可能！
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【外観】 2024年4月22日撮影 長期優良住宅、限定1棟！ 地震に強い家・耐震等級3取得物件です♪ いつでもご案内可能！ 
【全体区画図】 【区画図】 
【外観写真】 2024年4月22日撮影 現地及び同メーカーの完成建物もご案内可能です♪当日のご案内もＯＫ！平日のお仕事帰りの時間でもＯＫ！ 
【外観写真】 2024年4月22日撮影 住宅ローンのご相談だけでもOK！ 専門スタッフがお客様にベストな方法をご提案致します♪ 
【同型写真（リビング）】 ◇リビング◇ 同仕様 南面を広く取ったリビングは日当たり良好です♪ 折上天井でさらに奥行きが生まれ開放的です♪ 一家団欒の時間が増えそうですね♪ 
【同型写真（その他室内）】 ◇リビング◇ 上部は折上天井になっており、奥行きが生まれ開放感溢れます♪ 
【同型写真（キッチン）】 ◇キッチン◇ 同仕様 使い勝手の良いカウンターシステムキッチン♪ 家事がはかどりそうです♪ -
【同型写真（浴室）】 ◇浴室◇ 同仕様 一坪サイズの浴室で足が伸ばせて快適です♪ 浴室暖房乾燥機付で、雨の日でも洗濯物が乾かせます♪ 
【同型写真（その他室内）】 ◇洗面所◇ 同仕様 シャワー付き洗面化粧台♪ 三面鏡付で朝の身支度もラクラクです♪ 
【同型写真（その他室内）】 ◇トイレ◇ 同仕様 1階2階とも温水洗浄便座♪ 便座が暖かく、冬でも快適です♪ 
【同型写真（その他室内）】 ◇玄関◇ 玄関上部は吹抜になっていて、明るく開放的な空間になっています♪ 
【同型写真（その他室内）】 ◇階段◇ 同仕様 手すり付きの階段♪ 段差を緩やかに設計していますので、小さなお子様やご年配の方にも安心です♪ 
【同型写真（その他室内）】 ◇洋室◇ 同仕様 2面採光のお部屋は明るく風通しが良いです♪ 収納もしっかり出来ますよ！ 
【同型写真（その他室内）】 ◇クローゼット◇ 同仕様 全居室収納付き♪ お部屋がスッキリとお使いいただけます♪ -
【同型写真（その他室内）】 ◇バルコニー◇ 同仕様 南向きバルコニー♪ 陽当たりが良く洗濯物が良く乾きそうです♪ 便利な洗濯金物が付いています。 
【同型写真（その他室内）】 ◇玄関◇ 同仕様 シューズボックス付きの玄関♪ 玄関がスッキリとお使いいただけます♪ 
【同型写真（その他室内）】 ◇玄関土間収納◇ べびーかーや趣味の道具大きな荷物も収納できますね♪ 
【同型写真（その他室内）】 ○スマートキー○ 同仕様 ワンタッチで簡単施錠♪お荷物が多くてもラクラク開錠できますね♪ 
【同型写真（その他室内）】 ○シャッター雨戸○ 同仕様 開閉に力が要らないシャッターを採用しています♪ 外出時や旅行時の防犯、台風など雨風の強い日にも安心ですね♪ 
【同型写真（その他室内）】 ○カラーモニター付インターホン○ 同仕様 不在時の訪問は自動で録画されます。 訪問者の顔が確認できるのでお子様の留守番にも安心です♪ 
【同型写真（その他室内）】 ○浴室暖房乾燥機パネル○ 同仕様 雨の日のお洗濯や寒い季節のヒートショック対策に重宝します♪ カビの発生対策にもなりますね♪ -
【同型写真（その他室内）】 ○浄水器○ 同仕様 お料理や飲料水などにも安心してご使用いただけます♪ 
【同型写真（その他室内）】 ○オートバスパネル○ 同仕様 いつでも適温のお風呂にはいれるのが嬉しいですね♪ キッチンからの操作もできるので便利です♪ 
【同型写真（その他室内）】 ○レンジフード○ 同仕様 スタイリッシュなデザインでお手入れも簡単です♪ 
【同型写真（その他室内）】 〇3口コンロ〇 同仕様 コンロが3口あるとお料理の効率があがりますね♪ 
【同型写真（その他室内）】 ○食器洗浄乾燥機○ 同仕様 キッチンには嬉しい食洗機付き♪ 家事の時短や手荒れの防止、節水などメリットいっぱい♪ 
【同型写真（その他室内）】 ○床下収納○ 同仕様 あまり使わないものの収納に是非！ キッチンがスッキリ片付きます♪ 
【同型写真（その他室内）】 ◇室内物干し◇ 雨の日のお洗濯干しに便利な室内物干しです♪ -
【前面道路含む現地写真】 前面道路
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
省エネ給湯器
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
セットバック要
セットバック済
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
整形地
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
ハウスドゥ春日井宮町店独自特典■
〇家具・家電プレゼントor
自由に選べるオプションサービス〇
■ロケーション■
◎名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩7分
◎ヨシズヤ 徒歩9分
◎ローソン100 徒歩7分
◎薬師寺山浦公園 徒歩1分
■スペック■
◎南に広く面したLDK19.75帖
◎明るく開放的な玄関吹抜
◎ベビーカーなど大きな荷物も収納できる玄関土間収納
◎奥行きが生まれるLDK折上天井
◎並列駐車２台分可能
◎耐震+制震の独自ダンパー採用
■買替えをご希望、自己資金が少ない、
他社で住宅ローンが難しいと言われた方、
車やクレジットカード等、他のお借入がある方
団体信用生命保険に不安のある方。
住宅ローンに詳しい担当者が親身にサポート！
ローンの相談からはじめてみませんか？■
■掲載されていない物件も多数。
新着情報・未公開情報も多数あります！
お探しの条件、お聞かせください！■
★★全国700店舗のネットワーク！
家を買うならハウスドゥ春日井宮町店★★
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県北名古屋市薬師寺山浦 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『徳重・名古屋芸大』 徒歩7分 (約550m) 名鉄犬山線『西春』 徒歩24分 (約1900m) 名鉄犬山線『西春』 バス乗車28分 きたバス さくら線 薬師寺草木 停 徒歩3分 (約180m) |
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| 建物面積 | 実100.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第R06SHC103668号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公111.14㎡(33.61坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.9m |
| 私道 | セットバック | 要：0.10㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 師勝北小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 熊野中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 師勝北小学校 徒歩17分 (約1300m) 北名古屋市立熊野中学校 徒歩12分 (約900m) 認定こども園森のくまっこ 徒歩17分 (約1300m) トップワン岩倉店 徒歩17分 (約1300m) ヨシヅヤ師勝店 徒歩9分 (約700m) ローソンストア100徳重名古屋芸大駅前店 徒歩7分 (約500m) B&Dドラッグストア 師勝店 徒歩4分 (約280m) 徳重クリニック 徒歩4分 (約300m) 師勝坂巻郵便局 徒歩9分 (約650m) 薬師寺山浦公園 徒歩1分 (約15m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3805550 | 取引態様 | 媒介 |
