土地面積1407㎡（約425.6坪）♪現在田としてお使いです♪公道にも面しており車の乗り入れも楽々♪
【区画図】
土地面積1047㎡（約425.61坪）現況：田です♪農業用地をお探しの方に適しています♪前面道路は公道で出し入れが楽にできます♪
【外観】
現在、田としてご使用されています。静かな環境で農地をお探しの方に適しています♪原則建築不可ですが、
※春日井市開発審査会基準第10号による建築可能
（技術先端型業種の工場又は研究所）
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【外観】 現在、田としてご使用されています。静かな環境で農地をお探しの方に適しています♪原則建築不可ですが、 ※春日井市開発審査会基準第10号による建築可能 （技術先端型業種の工場又は研究所） 
【外観写真】 農業用地をお探しの方に適しています♪ 原則建築不可ですが、春日井市開発審査会基準第10号による建築可能（技術先端型業種の工場又は研究所）です。 
【外観写真】 現況は田です。 農地をお探しの方に適しています♪ 
【外観写真】 原則建築不可ですが※春日井市開発審査会基準第10号による建築可能（技術先端型業種の工場又は研究所）です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 公道で道幅も広く、車の乗り入れもしやすいです。
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物件の特徴
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
山が見える
田園風景
陽当り良好
前面棟無
建築条件無
今から見たい！も対応可能です！
■ロケーション■
◎JR中央線「高蔵寺」駅 車4分
◎玉川小学校 徒歩14分
◎Aコープ高蔵寺店 徒歩28分
◎玉野郵便局 徒歩8分
周辺は静かな農地地帯、山並みの景色も四季折々の姿になります
■スペック■
◎土地面積1407㎡（約425.6坪）
◎現況：田
◎農地をお探しの方に向いています
◎技術先端型業種の工場又は研究所も建築可能（条件あり）
◎前面道路は公道で、お車の乗り入れも楽にできます
◎資材置き場や駐車場についてはご相談ください
■買替えをご希望、自己資金が少ない、
他社で住宅ローンが難しいと言われた方、
車やクレジットカード等、他のお借入がある方
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物件概要
| 価格 | 1,276.90万円 | 坪単価 | 坪3.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市玉野町 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 徒歩24分 (約1900m) ＪＲ中央本線『高蔵寺』 バス乗車4分 玉野台循環 飼野 停 徒歩9分 (約700m) 愛知環状鉄道『高蔵寺』 バス乗車4分 飼野 停 徒歩9分 (約700m) |
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| 土地面積 | 公1407㎡(425.61坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 畑・農地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 玉川小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 石尾台中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 未造成 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 玉川小学校 徒歩14分 (約1100m) 石尾台中学校 徒歩33分 (約2600m) 玉川保育園 徒歩8分 (約600m) タチヤアスティ高蔵寺店 徒歩25分 (約2000m) Aコープ高蔵寺 徒歩28分 (約2200m) マツモトキヨシアスティ高蔵寺駅店 徒歩24分 (約1900m) ファミリーマート高蔵寺駅南口店 徒歩23分 (約1800m) 片山内科こどもクリニック 徒歩20分 (約1600m) 春日井玉野郵便局 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | 現況：田 ※市街化調整区域のため原則建築不可 ※春日井市開発審査会基準第10号による建築可能 （技術先端型業種の工場又は研究所） |
||
| 物件番号 | 3712098 | 取引態様 | 専任 |
