【間取り】
4LDK♪食料品やお掃除道具などいろいろ収納できる、LDK大容量の収納♪2部屋から行き来可能なバルコニー♪用途色々のLDKフリースペース♪全居室２面採光、風通り良好♪
【外観】
〇●外観完成予想図●〇
住宅性能評価物件 全4棟！
地震に強い家・耐震最高等級！
いつでもご案内可能です！
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【外観】 〇●外観完成予想図●〇 住宅性能評価物件 全4棟！ 地震に強い家・耐震最高等級！ いつでもご案内可能です！ 
【区画図】 【区画図】C号棟 
【外観写真】 ◆現地 全体（2024年4月28日撮影） 全４棟 日当たり良好な立地です♪ お問い合わせは【0120-500-471】 
【外観写真】 ◆現地 全体（2024年4月28日撮影） 現地及び同メーカーの完成建物もご案内可能です♪当日のご案内もＯＫ！平日のお仕事帰りの時間でもＯＫ！ 
【外観写真】 ◆現地 全体（2024年4月28日撮影） 住宅ローンのご相談だけでもOK！ 専門スタッフがお客様にベストな方法をご提案致します♪ 
【外観写真】 ◆現地 全体（2024年4月28日撮影） 周辺は商業施設も多く、主なお買物施設へは徒歩10分圏内です♪生活便利な立地♪ 
【外観写真】 ◆現地 全体（2024年4月28日撮影） 並列駐車２台分可能♪前面道路も６ｍでお車の乗り入れも楽にできます♪ -
【同型写真（リビング）】 ◇リビング◇ 同仕様 ゆとりのLDK18帖あります♪ 一家団欒の時間が増えそうですね♪ 
【同型写真（キッチン）】 ◇キッチン◇ 同仕様 使い勝手の良いカウンターシステムキッチン♪ 家事がはかどりそうです♪ 
【同型写真（浴室）】 ◇浴室◇ 同仕様 一坪サイズの浴室で足が伸ばせて快適です♪ 浴室暖房乾燥機付で、雨の日でも洗濯物が乾かせます♪ 
【同型写真（その他室内）】 ◇洗面所◇ 同仕様 シャワー付き洗面化粧台♪ 三面鏡付で朝の身支度もラクラクです♪ 
【同型写真（その他室内）】 ◇トイレ◇ 同仕 ウォシュレット付き♪ 2階にもトイレがあり、夜間の上り下りがなく安心ですね♪ 
【同型写真（その他室内）】 ◇階段◇ 同仕様 手すり付きの階段♪ 段差を緩やかに設計していますので、小さなお子様やご年配の方にも安心です♪ 
【同型写真（その他室内）】 ◇洋室◇ 同仕様 2面採光のお部屋は明るく風通しが良いです♪ 収納もしっかり出来ますよ！ -
【同型写真（その他室内）】 ◇クローゼット◇ 同仕様 全居室収納付き♪ お部屋がスッキリとお使いいただけます♪ 
【同型写真（その他室内）】 ◇バルコニー◇ 同仕様 南西向きバルコニー♪ 陽当たりが良く洗濯物が良く乾きそうです♪ 便利な洗濯金物が付いています。 
【同型写真（その他室内）】 ◇玄関◇ 同仕様 シューズボックス付きの玄関♪ 玄関がスッキリとお使いいただけます♪ 
【その他室内】 ○カラーモニター付インターホン○ 同仕様 不在時の訪問は自動で録画されます。 訪問者の顔が確認できるのでお子様の留守番にも安心です♪ 
【その他室内】 ○浄水器○ 同仕様 お料理や飲料水などにも安心してご使用いただけます♪ 
【その他室内】 ○レンジフード○ 同仕様 スタイリッシュなデザインでお手入れも簡単です♪ 
【その他室内】 ○浴室暖房乾燥機パネル○ 同仕様 雨の日のお洗濯や寒い季節のヒートショック対策に重宝します♪ カビの発生対策にもなりますね♪ -
【同型写真（その他室内）】 ○オートバスパネル○ 同仕様 いつでも適温のお風呂にはいれるのが嬉しいですね♪ キッチンからの操作もできるので便利です♪ 
【同型写真（その他室内）】 ○床下収納○ 同仕様 あまり使わないものの収納に是非！ キッチンがスッキリ片付きます♪ 
【その他室内】 ○ガスコンセント○ 冬の寒い日にもすぐに温まれますね♪ 
【同型写真（その他室内）】 ○シャッター雨戸○ 同仕様 開閉に力が要らないシャッターを採用しています♪ 外出時や旅行時の防犯、台風など雨風の強い日にも安心ですね♪ 
【同型写真（その他室内）】 〇3口コンロ〇 同仕様 コンロが3口あるとお料理の効率があがりますね♪ 
【前面道路含む現地写真】 ■前面道路6.0ｍ■（北側）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
耐震構造
前道6m以上
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
■ハウスドゥ春日井宮町店独自特典■
〇家具・家電プレゼントor
自由に選べるオプションサービス〇
■ロケーション■
◎ローソン 徒歩6分
◎フィール小牧店 徒歩9分
◎ウエルシア 徒歩6分
◎清水屋 徒歩10分
◎中切公園 徒歩4分
■スペック■
◎食料品やお掃除道具など収納できる大容量の収納付きLDK
◎用途様々に使えるLDKフリースペース
◎2部屋から行き来可能なバルコニー
◎お家時間が楽しめる南庭付
◎並列駐車２台分可能
◎地震に強い耐震等級「3」取得
■買替えをご希望、自己資金が少ない、
他社で住宅ローンが難しいと言われた方、
車やクレジットカード等、他のお借入がある方
団体信用生命保険に不安のある方。
住宅ローンに詳しい担当者が親身にサポート！
ローンの相談からはじめてみませんか？■
■掲載されていない物件も多数。
新着情報・未公開情報も多数あります！
お探しの条件、お聞かせください！■
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家を買うならハウスドゥ春日井宮町店★★
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市郷中２丁目 C号棟 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『小牧口』 徒歩19分 (約1500m) 名鉄小牧線『小牧』 バス乗車10分 岩倉線（名鉄バス） 外堀一丁目 停 徒歩5分 (約400m) 名鉄犬山線『岩倉』 バス乗車14分 岩倉線（名鉄バス） 外堀一丁目 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 実95.97㎡ (1F:47.00㎡ 2F:48.97㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-24-03946-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実122.43㎡(37.03坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・航空法・農地法届出要・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 北里小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 北里中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北里小学校 徒歩22分 (約1700m) 北里中学校 徒歩25分 (約2000m) じょうぶし保育園 徒歩12分 (約950m) フィール小牧店 徒歩9分 (約700m) 清水屋 小牧店 徒歩10分 (約750m) ローソン小牧郷中一丁目店 徒歩6分 (約450m) ウエルシア小牧郷中店 徒歩5分 (約400m) わたなべクリニック 徒歩7分 (約550m) 小牧北外山郵便局 徒歩17分 (約1300m) 中切公園 徒歩4分 (約270m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3825114 | 取引態様 | 媒介 |
