【間取り】
4LDK♪南向き、日当たり良好♪WICや廊下収納など充実♪育児室やテレワークルームにもなるLDK横洋室♪主寝室8.5帖の広さ♪急な雨にも安心のインナーバルコニー♪キッチンにはゴミ出しにも便利な勝手口♪
【外観】
2024年4月6日撮影
敷地面積63坪超！
いつでも現地ご案内可能です！
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【外観】 2024年4月6日撮影 敷地面積63坪超！ いつでも現地ご案内可能です！ 
【区画図】 【区画図】 
【外観写真】 2024年4月6日撮影 近隣に同メーカーの完成建物がございますので、いつでもご案内可能です。 当日のご案内もＯＫ！ 平日のお仕事帰りの時間でもＯＫ！ 
【外観写真】 2024年4月6日撮影 住宅ローンのご相談だけでもOK！ 専門スタッフがお客様にベストな方法をご提案致します♪ 
【同型写真（リビング）】 ◇リビング◇ 同仕様 南面を広く取ったリビングは日当たり良好です♪ 一家団欒の時間が増えそうですね♪ 
【同型写真（キッチン）】 ◇キッチン◇ 同仕様 使い勝手の良いカウンターシステムキッチン♪ 家事がはかどりそうです♪ 
【同型写真（その他室内）】 ○勝手口○ 同仕様 キッチン横に勝手口があります♪ ゴミ捨ての時などに便利です♪ -
【同型写真（その他室内）】 ◇洋室◇ 同仕様 リビング横の洋室では、テレワークルームや育児室などにも使えます 
【同型写真（浴室）】 ◇浴室◇ 同仕様 一坪サイズの浴室で足が伸ばせて快適です♪ 浴室暖房乾燥機付で、雨の日でも洗濯物が乾かせます♪ 
【同型写真（その他室内）】 ◇洗面所◇ 同仕様 シャワー付き洗面化粧台♪ 三面鏡付で朝の身支度もラクラクです♪ 
【同型写真（その他室内）】 ◇トイレ◇ 同仕様 1階2階とも温水洗浄便座♪ 便座が暖かく、冬でも快適です♪ 
【同型写真（その他室内）】 ◇階段◇ 同仕様 手すり付きの階段♪ 段差を緩やかに設計していますので、小さなお子様やご年配の方にも安心です♪ 
【同型写真（その他室内）】 ◇洋室◇ 同仕様 2面採光のお部屋は明るく風通しが良いです♪ 収納もしっかり出来ますよ！ 
【同型写真（その他室内）】 ◇ウォークインクローゼット◇ 同仕様 季節物のお洋服などしっかり収納できます♪旅行鞄などかさばる収納もすっきり片付きますね♪ -
【同型写真（その他室内）】 ◇クローゼット◇ 同仕様 全居室収納付き♪ お部屋がスッキリとお使いいただけます♪ 
【同型写真（その他室内）】 ◇インナーバルコニー◇ 同仕様 急な雨も安心のインナーバルコニー♪外からお洗濯物が見えにくくプライバシーも守れますね♪ 
【玄関】 ◇玄関◇ 同仕様 シューズボックス付きの玄関♪ 玄関がスッキリとお使いいただけます♪ 
【同型写真（その他室内）】 ○スマートキー○ 同仕様 ワンタッチで簡単施錠♪お荷物が多くてもラクラク開錠できますね♪ 
【同型写真（その他室内）】 ○オートバスパネル○ 同仕様 いつでも適温のお風呂にはいれるのが嬉しいですね♪ キッチンからの操作もできるので便利です♪ 
【同型写真（その他室内）】 ○カラーモニター付インターホン○ 同仕様 不在時の訪問は自動で録画されます。 訪問者の顔が確認できるのでお子様の留守番にも安心です♪ 
【同型写真（その他室内）】 ○床下収納○ 同仕様 あまり使わないものの収納に是非！ キッチンがスッキリ片付きます♪ -
【同型写真（その他室内）】 ○シャッター雨戸○ 同仕様 開閉に力が要らないシャッターを採用しています♪ 外出時や旅行時の防犯、台風など雨風の強い日にも安心ですね♪ 
【同型写真（その他室内）】 ○浄水器○ 同仕様 お料理や飲料水などにも安心してご使用いただけます♪ 
【同型写真（その他室内）】 ○浴室暖房乾燥機パネル○ 同仕様 雨の日のお洗濯や寒い季節のヒートショック対策に重宝します♪ カビの発生対策にもなりますね♪ 
【同型写真（その他室内）】 〇3口コンロ〇 コンロが3口あるとお料理の効率があがりますね♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 北西 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 北東
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
ジェットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
■ハウスドゥ春日井宮町店独自特典■
〇家具・家電プレゼントor
自由に選べるオプションサービス〇
■ロケーション■
◎西山小学校 徒歩13分
◎桃山保育園 徒歩6分
◎ローソン 徒歩7分
■スペック■
◎敷地面積63坪超
◎南向き、日当たり良好
◎WICや廊下など収納充実
◎テレワークにも使えるLDK横洋室
◎急な雨にも安心のインナーバルコニー
◎お子様の遊び場やガーデニングなど楽しめる広い南庭付
◎並列駐車2台分可能（さらに駐車２台以上のスペース有）
■買替えをご希望、自己資金が少ない、
他社で住宅ローンが難しいと言われた方、
車やクレジットカード等、他のお借入がある方
団体信用生命保険に不安のある方。
住宅ローンに詳しい担当者が親身にサポート！
ローンの相談からはじめてみませんか？■
■掲載されていない物件も多数。
新着情報・未公開情報も多数あります！
お探しの条件、お聞かせください！■
★★全国700店舗のネットワーク！
家を買うならハウスドゥ春日井宮町店★★
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市桃山町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『春日井』 バス乗車19分 桃山町東 停 徒歩7分 (約500m) ＪＲ中央本線『勝川』 バス乗車23分 南桃山町 停 徒歩9分 (約700m) ＪＲ中央本線『春日井』 車17分(約5.8km) |
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| 建物面積 | 実110.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-52062号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公211.11㎡(63.86坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・法22条区域・居住誘導区域外・都市機能誘導区域外 | ||
| 小学区 | 西山小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 鷹来中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西山小学校 徒歩13分 (約1000m) 鷹来中学校 徒歩11分 (約850m) 桃山保育園 徒歩6分 (約450m) ナザレ幼稚園 徒歩3分 (約210m) エクボ上田楽店 徒歩14分 (約1100m) ローソン春日井桃山町二丁目店 徒歩7分 (約500m) スギ薬局東野店 徒歩28分 (約2200m) ひばりクリニック 徒歩5分 (約400m) 鷹来郵便局 徒歩19分 (約1500m) 桃山児童遊園 徒歩2分 (約90m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3785384 | 取引態様 | 媒介 |
