不動産購入前に知っておくこと｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 春日井宮町

みなさまこんにちは。

ハウスドゥ春日井宮町店の林です。

 

・不動産情報をいち早く仕入れる方法

・今日は不動産を購入する前に知っておくべきこと

をお伝えさせて頂きます。

 

・不動産情報をいち早く仕入れる方法

インターネット等で気になる物件を見つけて問合せをしたけど商談中だったことや

新築分譲住宅の完成を待っている間に売れてしまっていた、など不動産探しにはよくある話だと思います。

人気のあるエリアや、あまり物件が出ないエリア、相場よりも安めの物件などは情報が出るとすぐに売れてしまう傾向にあり

表に出てくる前に売れてしまう、表に出てきたころには商談になってしまっていることも珍しくありません。

 

ハウスドゥ春日井宮町店では毎日新規情報をチェックしてお客様にお届けをしております。

【HouseDo新家便】ではその日に出た新鮮な情報をいち早くお届けしています。

お探しの物件種別（土地・戸建て・マンション）やエリア、金額など、お客様の条件に合った物件だけをお送りいたしますので

余計なメールや連絡が届かず煩わしさもありません。

 

・今日は不動産を購入する前に知っておくべきこと

①資金計画（住宅ローン返済シミュレーション）をたてましょう。

不動産は購入金額の他に諸費用（登記費用・火災保険・仲介手数料・住宅ローン保証料など）がかかります。

諸費用の金額はケースバイケースですが物件金額の10％～20％が一般的になります。

住宅ローンの事前審査で借入可能額や金利・保証料の条件などが分かるかと思います。

月々の返済可能額、住宅ローン借入可能額を知る事でおうち探しが具体的な物になってくるかと思います。

まずは資金計画からはじめていきましょう。

 

②情報をたくさん集めましょう

いま売りに出ている不動産の価格ってどのように決まるか知っていますか？

売主様が自由に決めることができるんです。

なので売出し中の物件にも高い物件やお買い得な物件があります。まずは地域の相場を知りましょう。

 

実際に物件を購入する際に、その物件だけを見て購入を決めるお客様はほぼいません。

いくつかの物件を見たうえで比較検討をして購入される方がほとんどです。

ハウスドゥ春日井宮町店ではお客様が実際に納得して安心して購入に進めるように

いくつも物件を見て頂けるツアーを開催しております。

気になる物件や見てみたい物件が複数ある場合には、すべてお申し付け下さい。

良いところも悪いところも全て正直にお伝えいたします。そのうえで納得できるおうち探しをお手伝いさせて頂きたいと思います。

 

ハウスドゥ春日井宮町店ではお客様がゆっくりと納得のお家が探せるように

・判断を急かさない

・情報を隠さない

・良し悪しを正直に伝える

・分かりやすく丁寧な接客を心掛ける

を心掛けております。

 

不動産購入にはご心配な点やご不明点が多々あるかと思います。

お客様の目線に立って一緒におうち探しをしていきたいと思っておりますので、お気軽にご相談下さい。

 

それでは、今日はこの辺で、、、。

急に寒くなってきましたがお体ご自愛下さい。